厂房位于合肥市长丰县双墩镇河东村委会旁，占地面积6900㎡，项目总投入1013万，是长丰县政府重点支持的乡村振兴示范项目。公司以盘活闲置土地资源为核心，依托政府政策扶持，建设高标准钢结构厂房及配套设施，致力于打造集生产制造、技术研发，助力集体经济增收与区域产业升级于一体。  
二、项目定位与合作目标 
1.项目定位:  
 乡村振兴标杆区域：通过标准化厂房建设，整合土地资源，吸引优质企业入驻，形成产业集群效应。  
  绿色经济示范区：聚焦新能源、智能制造、环保科技等领域，推动低碳循环经济发展。  
2.合作目标：共同投资或整体租赁
共同投资：诚邀具备技术、资金或市场资源的企业，联合开发新能源、环保技术等项目，共享政策红利与收益。  
 整体租赁：为需规模化生产的企业提供“拎包入住”式厂房租赁服务，降低初期投入成本。  
三、核心优势  
1.硬件设施完善，合规无忧 
  厂房规模：总建筑面积5600㎡（生产区5000㎡+办公区600㎡），层高12米，全钢构设计，承重与空间利用率高。  
  专业配置：  
10吨航车、无尘车间、金刚砂地坪（防尘抗压）。  
独立供电系统、排水系统、高标准消防设施。  
  资质齐全：土地证、房产证、消防验收、环评验收全部通过，合法合规运营。  
  配套亮点：企业享受优惠农业用电，并配备独立1600kva变压器;企业用水不仅有配套自来水，更有深80多米全新大井一口，在用水用电上为企业省下更多的真金白银。
2. 区位优势显著，配套成熟  
  产业集聚：10公里半径覆盖长丰下塘工业区（新能源汽车）、双凤经济开发区（智能制造）、北城商圈（商贸物流），供应链资源丰富。  
  生活便利：周边医疗、教育（北城中学）、商业（北城万达）、住宅配套齐全，员工生活便捷。  
  交通网络：紧邻城市主干道，30分钟直达合肥主城区、新桥国际机场，物流高效畅通。  
四、合作与租赁方案:
（一）投资合作模式 
1.股权投资 
  对于有项目、有技术、有资金的合作方，我方提供厂房、土地及政策资源，合作方提供技术或资金，按比例共担风险、共享收益或双方可以进行协商沟通，共同开发合作共赢，具体事宜另行商议。  
2.产业链协同  
  入驻企业可与我方共同打造上下游产业链，优先享受本地供应链资源整合服务。  
（二）厂房整体租赁方案  
租赁对象：对于有项目、有技术、有资金的合作方，但不愿意合作的（优先新能源、高端制造、环保科技类），可进行厂房租赁。  
租赁条件：  
整租面积：5600㎡。  
租期灵活：3年起租，租金面议  
配套服务：免费提供环评，合格消防验收，独立供电系统、排水系统、高标准消防设施。
租金优惠：根据行业及投资规模面议，优质项目可帮助申请政府补贴。  
五、合作流程  
1.初步洽谈：提交合作意向或租赁需求，我方提供项目资料与政策详情。  
2.实地考察：预约参观厂房及周边环境，洽谈合作细节。  
3.方案定制：根据企业需求制定投资或租赁方案（含政策匹配建议）。  
4.协议签署：明确双方权责，同步对接政府扶持政策。  
5.落地支持：协助完成设备安装、人员招聘等入驻事宜
联系我时，请说是在-58CF厂房网-看到的，谢谢！